建筑行業(yè)主要包括住宅建筑，商用建筑和公共建筑三個(gè)部分。中國(guó)改革開放40年，特別是近20年，建筑行業(yè)一枝獨(dú)秀，獲得了空前的發(fā)展，盡管目前我們的城鎮(zhèn)化率與發(fā)達(dá)國(guó)家相比還有差距，但是數(shù)字的背后是中國(guó)戶籍制度的制約，戶口在農(nóng)村的不等于在城市沒有住房。

　　商業(yè)地產(chǎn)這幾年也獲得了較快發(fā)展，然而隨著近10年電子商務(wù)的興起，實(shí)體店、大賣場(chǎng)不景氣，特別是受今年新冠肺炎疫情影響。網(wǎng)上會(huì)展、網(wǎng)上授課、網(wǎng)上開會(huì)已發(fā)展為新的業(yè)態(tài)，這對(duì)商務(wù)樓宇利用率會(huì)造成不利影響。

　　至于公共建筑，因?yàn)榍皫啄晷蜗蠊こ烫?，這一方面是嚴(yán)重過(guò)剩。

　　總之，建筑業(yè)市場(chǎng)發(fā)展空間在逐漸縮小。然今年我們講的“新基建”是另當(dāng)別論了。

　　關(guān)于電力行業(yè)，大的方面來(lái)說(shuō)還是有發(fā)展?jié)摿Φ?，但成長(zhǎng)空間也不是很大，這里面存在結(jié)構(gòu)性成長(zhǎng)問(wèn)題。

　　從電源結(jié)構(gòu)看，傳統(tǒng)的煤電比例逐漸縮小，以風(fēng)電、光電、水電、核電為代表的新電源將逐漸增加。另一方面電網(wǎng)建設(shè)發(fā)展空間較大，特別是特高壓線路的投資涉及到輸電線路和輸變電設(shè)備投資，這里涉及到新型變壓器和電力新材料的應(yīng)用。

　　從電力需求端來(lái)看，除了傳統(tǒng)的第二產(chǎn)業(yè)是用電大戶之外，這幾年第三產(chǎn)業(yè)用電和居民用戶用電增量不斷增加。特別是隨著電動(dòng)車的發(fā)展，交通運(yùn)輸行業(yè)將是另一個(gè)用電大戶。

　　特別需要強(qiáng)調(diào)指出的“新基建”用電，這里邊包括數(shù)據(jù)中心、云計(jì)算，用電要求比較苛刻，因此涉及到電力行業(yè)與通信服務(wù)行業(yè)合作提供穩(wěn)定的、可調(diào)控的電力。