?????? 在建筑設(shè)計領(lǐng)域，設(shè)計單位不在于大與小，而是強(qiáng)與弱。大的未必強(qiáng)，小的未必弱。所以，國內(nèi)建筑設(shè)計機(jī)構(gòu)還被歸結(jié)為三種主流模式，因為在建筑房地產(chǎn)行業(yè)中，建筑設(shè)計所起到的作用越來越大，成績越來越比單純的房地產(chǎn)行業(yè)突出，所以，建筑設(shè)計在房地產(chǎn)領(lǐng)域已經(jīng)占到了相當(dāng)多的位置，更是很多專業(yè)院校畢業(yè)學(xué)生夢寐以求向往的地方。

?????? 下面我們再介紹一下國內(nèi)建筑設(shè)計
?????? 機(jī)構(gòu)的三種主流模式都是什么?以方便求職者選擇時參考。
?????? 1:設(shè)計院國有控股為主的模式
?????? 這些企業(yè)的經(jīng)營實際上施行的是一種股權(quán)和經(jīng)營基本分離的狀態(tài)，是中國長期國情和政治體制下相應(yīng)的產(chǎn)物，在市場拓展過程中會體現(xiàn)出體制的優(yōu)勢。比如政府的一些項目，會委托這樣的國有企業(yè)。存在的弊端是，行政管理會比較大的引導(dǎo)、甚至影響到技術(shù)的決策。除已形成品牌效應(yīng)的設(shè)計機(jī)構(gòu)以外，中小型此類機(jī)構(gòu)會存這類機(jī)構(gòu)一般會以接收應(yīng)屆畢業(yè)生為主來進(jìn)行行政手段的招聘，機(jī)構(gòu)龐大，能在一些障礙。達(dá)到獨當(dāng)一面時還有待時日。適合那些尋求穩(wěn)定成長的人士加盟。

??????? 2：一些外資獨立的法人公司或者是代表處
?????? 這些境外公司在境外采取的是合伙人制度，但在中國采用的是職業(yè)經(jīng)理人制度。因為它們的股權(quán)主要是境外機(jī)構(gòu)所有，但經(jīng)營又比較本土化，所以它在中國本土的經(jīng)營是通過職業(yè)經(jīng)理人制度建立的。這樣的公司和代表處有一個致命的弱點，它的市場拓展必須要依賴本土化，但不能實現(xiàn)真正合伙人的本土化，這對本土設(shè)計師就很難形成一種穩(wěn)定的吸引力，不可能真正把它作為自己的事業(yè)來投入。如果完全依賴境外技術(shù)資源，成本會更高。這類公司允許有能力的人以合伙人的形式加盟，但加盟的人一定要有相當(dāng)?shù)膶嵙εc名聲。否則，就只能作為職業(yè)經(jīng)理人來開展工作。

??????? 3：大部分民營中小型的設(shè)計公司
?????? 這些公司實質(zhì)上執(zhí)行單純的合伙人制度，大多數(shù)是合伙人起步，逐步規(guī)模化。特點是責(zé)權(quán)非常統(tǒng)整個企業(yè)在經(jīng)營決策過程中速度非常快，且具有很強(qiáng)的技術(shù)特色。但綜合服務(wù)能力有一些欠缺，規(guī)模效應(yīng)不足。由于公司較小，名氣不大，業(yè)務(wù)不是很穩(wěn)定，培養(yǎng)成長起來的人才會很快流失。
現(xiàn)在，快速發(fā)展的市場需求對設(shè)計機(jī)構(gòu)職業(yè)化的經(jīng)營運作水平提出了更高的要求，業(yè)主對設(shè)計方所能提供的綜合服務(wù)的要求越來越高。綜合能力已經(jīng)不僅僅包括項目方面的溝通，對技術(shù)經(jīng)濟(jì)和品牌的要求也都越來越高了。比如開發(fā)商在打廣告時，會明確署名設(shè)計機(jī)構(gòu)的品牌。因此，設(shè)計機(jī)構(gòu)要有很強(qiáng)的行政管理能力，要有市場商務(wù)溝通的技巧，還要有品牌培育意識和服務(wù)意識，而新生代設(shè)計機(jī)構(gòu)往往存在重技術(shù)、輕管理，重市場、輕服務(wù)的傾向，具有較高職業(yè)化運作水平的設(shè)計機(jī)構(gòu)將會獲得發(fā)展機(jī)會。在其中成長的建筑師也會有更大的成長空間。

?????? 專家觀點：掌握職位信息“對號入座”。
?????? 有人統(tǒng)計過，過熱的建筑房地產(chǎn)行業(yè)已導(dǎo)致了企業(yè)人才緊缺，短缺的人才主要為以下6類：

?????? 建筑師

?????? 規(guī)劃設(shè)計人員專業(yè)工程師

?????? 項目經(jīng)理

?????? 電氣工程師

?????? 財務(wù)管理與投資人員

?????? 監(jiān)理工程師

?????? 其中，排在首位的就是建筑師了。

?????? 目前緊缺的建筑師月薪分為4個檔次:25000元、20000元、15000元和8000元。從中可以看出，作為一個成熟而有經(jīng)驗的中級建筑師，在市場上的平均月薪不低于8000元。據(jù)不完全
?????? 統(tǒng)計，這種價值還在不斷攀升。但有時候，其價值或多或少也會取決于建筑師自己的生存環(huán)境

??????? 1：本行業(yè)環(huán)境信息
?????? 雖然每年的畢業(yè)生很多，但是真正能滿足企業(yè)要求，尤其是像建筑師、本控制預(yù)決算主管/預(yù)算員、電氣工程師、園林/景觀設(shè)計、結(jié)構(gòu)工程師、室內(nèi)外裝潢設(shè)等職位的需求，還需要工作經(jīng)驗的積累和相關(guān)具體技能的沉淀。建筑行業(yè)算是360行中比較熱門的，它的熱門職位供需狀況應(yīng)該是許多人所關(guān)心的。根據(jù)建筑英才網(wǎng)的調(diào)查報告可以反映建筑行業(yè)熱門職位行情。
?????? 從統(tǒng)計數(shù)量上看，最為熱門的職位主要是建筑師建筑設(shè)計師，占的比例為17.8%；結(jié)構(gòu)工程師需求比例達(dá)到了69%；電氣工程師需求比例也達(dá)到了68%；成本控制預(yù)決算主管/預(yù)算員的需求比例為67%：其余，如室內(nèi)外裝潢設(shè)計、園林景觀設(shè)計、給排水工程師以及項目經(jīng)理(建造師)的職位需求也很旺盛。

??????? 2：熱門職位信息
在以上熱門職位的招聘中，其對學(xué)歷的要求也不算太高。除了技術(shù)含量相對比較高的基礎(chǔ)地下/巖土工程師、照明燈光設(shè)計、樓宇自控化、規(guī)劃設(shè)計師、路橋隧道工程師有部分本科以上要求以外，其余大部分以本科學(xué)歷以及大專學(xué)歷為主。其余，大專以下以及沒有學(xué)歷要求也占了不小的比例。