記者昨日從南寧市住建局獲悉，為了吸引首府急需的優(yōu)秀青年人才，南寧市住建局下發(fā)《關于發(fā)放應屆高校畢業(yè)生購房補貼的通知》(以下簡稱《通知》)，明確2022年10月1日—2025年12月31日期間取得畢業(yè)證，并與在邕(含中直、區(qū)直單位)的企事業(yè)單位簽訂3年以上服務協(xié)議的應屆高校畢業(yè)生(大專及以上學歷)，購買家庭首套新建商品住房，可享受補貼已繳納契稅金額的100%;購買家庭二套及以上新建商品住房，可享受補貼已繳納契稅金額的50%。

　　根據《通知》，購房補貼實施范圍為南寧市區(qū)(不含武鳴區(qū))的新建商品住房(不含二手住房)。購房補貼的申請人必須是實際購房人(以商品房買賣合同上的購房人為準)。時間范圍為新建商品住房合同簽訂時間、網簽備案時間和契稅完稅憑證時間，均需在畢業(yè)證書載明的發(fā)證日期之日起至次年12月31日期間。

　　家庭首套房認定標準為家庭成員名下無市區(qū)(不含武鳴區(qū))不動產登記信息(集體土地上的房屋登記不計入套數(shù))以及家庭成員名下無市區(qū)(不含武鳴區(qū))商品住房合同網簽備案信息。

　　補貼申請申請途徑為南寧住建微信公眾號“智慧住建”。補貼發(fā)放方式為先繳納契稅，后補貼相應金額。購房人應當在契稅完稅之日起90日內提交購房補貼申請，逾期不予受理。

　　需要注意的是，購買限價普通商品住房、經濟適用住房、安置房、人才房、房改房、市場運作房和集資房等政策性住房不予以補貼。在取得畢業(yè)證前已辦理新建商品住房合同備案，購房人在取得畢業(yè)證時(含當日)至取得畢業(yè)證的次年年末期間注銷合同備案，并以同一購房人名義再辦理該套房合同備案的，不予享受購房補貼政策。在取得畢業(yè)證時(含當日)至取得畢業(yè)證的次年年末期間購買二套及以上新建商品住房的，按購房時間先后順序申請首套或者二套及以上的購房補貼。

　　此外，領取購房補貼后，發(fā)生注銷合同備案的情形，需先退回補貼款，再辦理合同備案注銷。按照從優(yōu)不重復原則，同一套房不能同時享受市本級高層次人才購房補貼和應屆高校畢業(yè)生購房補貼。