10月28日，廈門(mén)市住房公積金中心發(fā)布兩則惠民新政——進(jìn)一步優(yōu)化提取住房公積金支付購(gòu)買(mǎi)新建商品住房首付款業(yè)務(wù)、出臺(tái)多子女家庭購(gòu)房租房住房公積金支持政策。

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　　兩則新政，前者將充分發(fā)揮公積金制度的住房保障作用，不斷優(yōu)化辦事創(chuàng)業(yè)和營(yíng)商環(huán)境。后者則將進(jìn)一步減輕多子女家庭解決住房問(wèn)題或改善住房條件的資金壓力。

　　購(gòu)買(mǎi)新建商品住房

　　可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支付首付款

　　廈門(mén)市進(jìn)一步優(yōu)化提取住房公積金支付購(gòu)買(mǎi)新建商品住房首付款業(yè)務(wù)，根據(jù)昨日市住房公積金中心發(fā)布的通知，購(gòu)買(mǎi)廈門(mén)市新建商品住房的職工及其配偶，可向市住房公積金中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，用于支付購(gòu)房首付款。

　　三大特點(diǎn)

　　支付方式更便捷

　　住房公積金將直接轉(zhuǎn)入開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)售資金監(jiān)管專(zhuān)用賬戶(hù)，免去購(gòu)房職工提取住房公積金后再轉(zhuǎn)賬支付購(gòu)房首付款的中間環(huán)節(jié)，提升購(gòu)房職工辦事便捷度。

　　辦理程序更利民

　　廈門(mén)市將實(shí)行購(gòu)買(mǎi)新建商品住房提取住房公積金“預(yù)付制”，購(gòu)房職工無(wú)須先行自籌資金，直接使用住房公積金向開(kāi)發(fā)企業(yè)支付首付款，有效緩解職工購(gòu)房資金壓力。

　　資金安全有保障

　　住房公積金將直接劃轉(zhuǎn)至開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)售資金監(jiān)管專(zhuān)用賬戶(hù)，受預(yù)售主管部門(mén)監(jiān)管，有效保障資金安全。

　　要特別注意的是，購(gòu)房職工已提取住房公積金支付購(gòu)房首付款的，不能再以購(gòu)買(mǎi)本套房產(chǎn)名義申辦購(gòu)房提取住房公積金，但可按規(guī)定提取住房公積金償還購(gòu)房貸款本息。

　　辦理?xiàng)l件

　　●房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“開(kāi)發(fā)企業(yè)”)已攜帶《商品房預(yù)售許可證》原件、《承諾書(shū)》至住房公積金個(gè)人住房貸款受委托銀行辦理住房公積金支付購(gòu)買(mǎi)新建商品住房首付款信息報(bào)備。

　　●開(kāi)發(fā)企業(yè)已與職工簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并提交廈門(mén)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心。

　　辦理程序

　　●購(gòu)房職工線(xiàn)上或線(xiàn)下查詢(xún)打印個(gè)人公積金賬戶(hù)信息證明，作為財(cái)力輔助證明，與開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。

　　●購(gòu)房職工攜帶身份證件原件、婚姻關(guān)系證明原件及《授權(quán)委托書(shū)》至市、區(qū)行政服務(wù)中心公積金業(yè)務(wù)窗口申辦提取住房公積金用于支付購(gòu)房首付款。

　　●公積金中心對(duì)購(gòu)房職工提交的材料進(jìn)行審核，對(duì)符合辦理?xiàng)l件的即時(shí)辦理，并將購(gòu)房職工住房公積金直接轉(zhuǎn)入約定的商品房預(yù)售資金監(jiān)管專(zhuān)用賬戶(hù)。

　　多子女家庭購(gòu)房租房

　　主要從兩方面加強(qiáng)住房公積金的支持力度

　　租房方面:多子女家庭在廈門(mén)市無(wú)自有住房、租住市場(chǎng)性租賃住房已在廈門(mén)市住房租賃交易服務(wù)系統(tǒng)備案的，可按照實(shí)際租金提取住房公積金，月提取總額不超過(guò)當(dāng)月實(shí)際房租支出。

　　購(gòu)房方面:多子女家庭在廈門(mén)市購(gòu)買(mǎi)首套自住住房、首次申請(qǐng)住房公積金貸款的，在廈門(mén)市住房公積金貸款最高額度限額內(nèi)，其可貸額度可在住房公積金貸款額度計(jì)算公式測(cè)算金額的基礎(chǔ)上增加10萬(wàn)元。