近日，海珠區(qū)李橋古村落改造工程施工現(xiàn)場(chǎng)忙得不可開(kāi)交，“分階段辦理施工許可證，‘基坑支護(hù)及土方開(kāi)挖’施工許可證在兩天內(nèi)獲得”王鑫，竹廣城市更新集團(tuán)開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)中心總經(jīng)理表示，自番禺區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局頒發(fā)中國(guó)第一張“基坑支護(hù)與土方開(kāi)挖”施工許可證以來(lái)，至今，該市已有40多個(gè)項(xiàng)目享受了新政帶來(lái)的紅利，并率先開(kāi)工建設(shè)

據(jù)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局審批管理辦公室主任周澤智介紹，為了加快廣州市住房建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施和開(kāi)工，根據(jù)住房建設(shè)許可證第20版，施工申請(qǐng)人可根據(jù)施工進(jìn)度順序分階段申請(qǐng)施工許可證，第一時(shí)間進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工，無(wú)需一次性申請(qǐng)整個(gè)工程的施工許可證

基坑的土方開(kāi)挖不涉及建筑物主體結(jié)構(gòu)的規(guī)劃和施工，根據(jù)《規(guī)劃署關(guān)于基坑開(kāi)挖施工的規(guī)劃條件》，企業(yè)不需要在“基坑支護(hù)和土方開(kāi)挖”階段首次申請(qǐng)施工許可證，據(jù)周澤志介紹，地下室結(jié)構(gòu)施工在獲得規(guī)劃部門頒發(fā)的設(shè)計(jì)條件和方案審查批準(zhǔn)后，可辦理“基坑支護(hù)及土方開(kāi)挖”和“低于±0000”的施工許可證；在獲得建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證后，在“±0000”階段申請(qǐng)建設(shè)許可證，并進(jìn)行建筑主體施工

該政策于6月1日下午實(shí)施，番禺區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局分批收到泛盈鑫投資有限公司的申請(qǐng)，并于次日頒發(fā)了全國(guó)首個(gè)“基坑支護(hù)與土方開(kāi)挖”施工許可證

自6月1日以來(lái)，全市已有40多個(gè)項(xiàng)目獲得“基坑支護(hù)與土方開(kāi)挖”施工許可證并進(jìn)場(chǎng)施工

廣東保利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)用部副總經(jīng)理李晨告訴記者，過(guò)去一個(gè)項(xiàng)目拿到土地后，施工人員、設(shè)備和機(jī)械必須在拿到整個(gè)項(xiàng)目的施工許可證后隨時(shí)待命，挖掘機(jī)可以進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)挖掘第一鏟土。這一過(guò)程至少需要等待三到四個(gè)月。一旦我們獲得土地，整個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)就充滿了生機(jī)

李晨告訴記者，一年一個(gè)項(xiàng)目可以在較長(zhǎng)的開(kāi)發(fā)周期中節(jié)省三四個(gè)月，比如十年十個(gè)項(xiàng)目所節(jié)省的時(shí)間和效益是無(wú)法估量的

在海珠創(chuàng)新灣，備受矚目的樂(lè)角村改造項(xiàng)目也順利啟動(dòng)，“這次我們等了兩天才進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工！”從事城市更新業(yè)務(wù)多年的王欣誠(chéng)懇感嘆，“在開(kāi)工之前，我們必須完成一系列審批程序——我們花了近10個(gè)月的時(shí)間才拿到我們最快項(xiàng)目的施工許可證”，王欣為項(xiàng)目的順利進(jìn)行感到高興，另一方面，他也為樂(lè)角村的拆遷戶能夠盡快入住新居感到高興