建造師項目經(jīng)理的主要責任

一般而言，無論項目范圍如何，建造師項目經(jīng)理都應該從頭到尾監(jiān)督，檢查和指導施工項目。 建造師項目經(jīng)理應使用相關技能和專業(yè)知識，以確保合同文件中規(guī)定的項目開發(fā)過程中的成功。 在典型的建筑和施工項目中，項目所有的三個主要方 - 即項目業(yè)主，設計師和建筑建造師項目經(jīng)理 - 都具有特定的角色和責任，這些對于實現(xiàn)項目成功至關重要。 建筑工程師的任務是正確識別和實施施工合同中所示和必要的施工方法，技術，順序和程序。 建筑建造師項目經(jīng)理確保整個項目符合合同文件中列出的所有規(guī)范。 因此，建造師項目經(jīng)理有十幾種不同的責任。 但是，您仍然可以將一些相關的職責和義務結合起來，以建立建筑建造師項目經(jīng)理的5大責任。

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項目計劃

如上所述，建造師項目經(jīng)理負責監(jiān)督和監(jiān)督項目現(xiàn)場的所有工作。 為了成功管理構成項目生態(tài)系統(tǒng)的所有復雜元素，建造師項目經(jīng)理應提前計劃所有關鍵項目開發(fā)和實施細節(jié)。 這涉及識別和估計各種項目問題，如人員需求，所需材料和設備，預測任何潛在的項目變更，突出所有法律和監(jiān)管問題和要求，概述有效的安全政策，以及在所有項目利益相關者之間實施可靠的溝通戰(zhàn)略。

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提供項目需求

在啟動項目之前，建造師項目經(jīng)理應配備足夠的資源來完成施工過程的第一階段。 使用在規(guī)劃階段創(chuàng)建的信息和估算，建造師項目經(jīng)理應要求項目業(yè)主提供足夠的資金以滿足所有項目需求。 基本項目需求包括為各種一般和專業(yè)任務提供稱職和熟練的勞動力，有執(zhí)照的分包商處理各種專業(yè)工藝和貿(mào)易，提供足夠的建筑材料，以及部署所有必需的建筑設備 。

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項目監(jiān)測與管理

項目的施工建造師項目經(jīng)理負責在項目合同中規(guī)定的時間表，成本，安全和其他項目相關細節(jié)方面成功完成項目。 建造師項目經(jīng)理應根據(jù)業(yè)主的要求設定和觀察項目進度計劃和預算; 并遵守時間和成本規(guī)定。 在項目執(zhí)行階段，可以通過前所未有的變更和調(diào)整來改變項目進度計劃。 項目管理角色延伸到項目移交階段，其特點是保證和擔保，用于質(zhì)量保證目的。

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法律和監(jiān)管責任

建造師項目經(jīng)理負責項目遵守所有必要的法律和監(jiān)管要求。 這意味著建造師項目經(jīng)理必須在進行項目之前應考取建造師證書從而帶證上崗。

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健康，安全和保護

每個建筑項目都應有可行的安全政策，以確保工作場所的職業(yè)健康和安全。 建造師項目經(jīng)理應該任命一名合格且經(jīng)驗豐富的安全代表，以確保完全符合所有法律，法規(guī)和內(nèi)部安全程序和標準。 安全政策應包括有效的危害溝通計劃，風險管理戰(zhàn)略，應急響應系統(tǒng)以及其他預防性和主動性的工作場所安全和保護機制。

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