精裝項(xiàng)目經(jīng)理（須執(zhí)一建證書(shū)房建類專業(yè)） 一、崗位職責(zé)： 1、組織施工并協(xié)調(diào)各方接受監(jiān)督，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的總目標(biāo)，節(jié)約投資，保證工期，保證質(zhì)量，公平維護(hù)各方利益； 2、熟悉掌握招標(biāo)文件、答疑文件、界面劃分、圖紙、清單、甲乙供材物料表等商務(wù)內(nèi)容； 3、甲方監(jiān)理人員摸底協(xié)調(diào)，總包及政府人員摸底協(xié)調(diào)等商務(wù)工作； 4、組織團(tuán)隊(duì)搭建，勞務(wù)班組籌建，現(xiàn)場(chǎng)辦公場(chǎng)地建設(shè)； 5、進(jìn)度計(jì)劃，人員計(jì)劃，材料計(jì)劃，資金計(jì)劃，項(xiàng)目目標(biāo)計(jì)劃的制定； 6、各月簽證報(bào)表，各月請(qǐng)款計(jì)劃，各月工作述職； 7、項(xiàng)目的安全文明、質(zhì)量、成本、進(jìn)度、回款的管理工作； 8、供應(yīng)商材料質(zhì)量抽驗(yàn)，分包班組和供應(yīng)商的付款審核； 9、負(fù)責(zé)分包班組的界面管控及勞務(wù)儲(chǔ)備； 10、過(guò)程中簽證變更的挖掘及指令流程的管控跟進(jìn)，簽證項(xiàng)和進(jìn)度款的申報(bào)請(qǐng)款； 11、過(guò)程中有風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)考慮簽證免責(zé)的聯(lián)系函； 12、行使項(xiàng)目經(jīng)理的權(quán)力，為項(xiàng)目部一切事宜負(fù)責(zé)； 13、對(duì)設(shè)計(jì)方、甲方提出的設(shè)計(jì)變更、工程項(xiàng)目增減和合同變動(dòng)按時(shí)上報(bào)，及時(shí)對(duì)工作范圍相應(yīng)調(diào)整，并對(duì)各方做出相應(yīng)安排； 14、審查批準(zhǔn)與工程有關(guān)的采購(gòu)和現(xiàn)場(chǎng)行政支出； 15、向甲方（建設(shè)單位或監(jiān)理）提出階段檢查驗(yàn)收及完工通知，取得對(duì)方認(rèn)可的正式接受文件； 16、嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、施工程序組織施工，按質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)主持檢查，對(duì)不合格工程堅(jiān)決不予交付使用； 17、項(xiàng)目交付之后的售后工作。 二、任職要求： 1、建筑工程及其相關(guān)專業(yè)畢業(yè)，5年以上工程技術(shù)、公建裝飾裝修施工管理經(jīng)驗(yàn)，并從事過(guò)2個(gè)及以 上大型項(xiàng)目實(shí)例管理。3年以上綠城、萬(wàn)科、保利等房企批量精裝房項(xiàng)目經(jīng)理崗位從業(yè)經(jīng)歷優(yōu)先錄用； 2、熟悉建筑工程（建筑工程和室內(nèi)裝飾裝修）管理，控制質(zhì)量、技術(shù)、安全、成本。 三、知識(shí)技能 1、 持有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建造師證（房建類）優(yōu)先； 2、項(xiàng)目主要分布：北方（北京和山東為主）、江浙一帶。