主要職責： 1 負責準備、控制和監(jiān)督商業(yè)項目籌備預算及運營費用。 2 負責制定和監(jiān)督商業(yè)項目營運標準、政策和流程， 全面負責各項目租賃合同項下所涉應收賬款金額的催收催 。 3 負責組建區(qū)域及項目營運團隊及提供專業(yè)培訓準備商業(yè)項目籌備期工作及開業(yè)。 4 負責統(tǒng)籌提供商業(yè)項目設計優(yōu)化及調(diào)整意見。 5 負責管理租戶協(xié)調(diào)團隊與租賃團隊及租賃代表協(xié)作確保租戶需求及交付條件相符。 6 負責統(tǒng)籌審核及優(yōu)化租戶圖紙確保租戶室內(nèi)裝修設計符合規(guī)范及項目定位效果。 7負責市場企劃，it信息技術人員的管理，市場品牌關系維護+品牌發(fā)展計劃完善， 大型市場活動的監(jiān)管工作； 7 負責監(jiān)督管理區(qū)域內(nèi)商業(yè)運營人員，包括：監(jiān)督和指導運營團隊人員（工程、安全和保潔）實施對 商業(yè)項目的設備和機械系統(tǒng)的運營管理以及第三方供應商提供的相關服務人員。 8 負責監(jiān)督管理區(qū)域內(nèi)商業(yè)物業(yè)的所有設備的運營確保物業(yè)安全及保持良好的辦公和商業(yè)空間，包 括：第三方供應商和物業(yè)大樓的各個系統(tǒng)如：空調(diào)系統(tǒng)，機械系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、消防系統(tǒng)和安全系 統(tǒng)等。 9 負責協(xié)調(diào)及管理區(qū)域內(nèi)商業(yè)項目二次營運調(diào)整項目及資本化整改項目。 10 負責管理、審閱和審批外部第三方供應商的合同及報告及準備月度營運月報。 11 與商業(yè)其他部門緊密協(xié)作執(zhí)行商業(yè)項目營銷、租賃及財務工作；及完成公司安排的其它任務。 任職要求： 1、大學?？苹蛞陨蠈W歷，專業(yè)不限； 2、從業(yè)以來一直負責項目的營運管理工作，至少五年以上知名或大型購物中心、商業(yè)綜合體項目經(jīng)驗； 3、具有較強的團隊管理能力，能獨立解決問題，有效率、能承擔應有的工作壓力； 4、善于溝通，擅長同客戶作有效溝通，具備優(yōu)秀的應變能力、寬廣的知識面、閱歷和說服力。 5 具備租賃協(xié)調(diào)管理經(jīng)驗及籌備期及營運期項目管理經(jīng)驗；