職位描述
1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目合約法務(wù)全過程管理工作,做好項(xiàng)目全
面風(fēng)險(xiǎn)管理;
2.負(fù)責(zé)總分包合同評(píng)審、合同談判、信息化系統(tǒng)錄
入;
3.負(fù)責(zé)總包合同責(zé)任分解、二級(jí)交底,負(fù)責(zé)分包合
同交底;
4.參與分包及物資采購招(議)標(biāo)活動(dòng);
5.負(fù)責(zé)組織分包合同評(píng)審;
6.參與項(xiàng)目管理一體化策劃;
7.負(fù)責(zé)編制施工圖預(yù)算、《項(xiàng)目物資需用總計(jì)
劃》;
8.負(fù)責(zé)組織編制工程竣工總包結(jié)算資料,完成工程竣工總包結(jié)算和年度結(jié)算;
9.牽頭組織項(xiàng)目部索賠及反索賠策劃,并督導(dǎo)實(shí)
施;
10.負(fù)責(zé)協(xié)助、指導(dǎo)、督促現(xiàn)場相關(guān)人員辦理總包
經(jīng)濟(jì)簽證,組織辦理與業(yè)主方的補(bǔ)償工作;
11.負(fù)責(zé)制訂分包結(jié)算控制計(jì)劃,按公司規(guī)定時(shí)限
內(nèi)辦理完成分包結(jié)算初審;
12.負(fù)責(zé)標(biāo)價(jià)分離,牽頭完成《項(xiàng)目崗位管理責(zé)任
書》的簽訂;
13.負(fù)責(zé)組織分包月報(bào)量的審核審批,督導(dǎo)進(jìn)行分
包經(jīng)濟(jì)簽證月清月結(jié);
14.收集各類成本報(bào)表數(shù)據(jù),牽頭組織成本分析,
參加工程及材料盤點(diǎn),做好盈虧原因分析,制訂應(yīng)
對措施并督導(dǎo)落實(shí);
15.負(fù)責(zé)按季度調(diào)整建造合同預(yù)計(jì)總收入和預(yù)計(jì)總
成本;
16.牽頭組織項(xiàng)目部商務(wù)例會(huì);
17.負(fù)責(zé)圖紙、當(dāng)?shù)匚募⒍~、工程造價(jià)資料等
的收集、整理、歸檔;
18.制訂項(xiàng)目商務(wù)人員培養(yǎng)計(jì)劃,并組織實(shí)施;
19.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求
1.能夠獨(dú)立完成工程項(xiàng)目的商務(wù)策
劃(即:合同談判策劃、標(biāo)價(jià)分離
及成本分析策劃、竣工結(jié)算策劃)
工作,且對工程項(xiàng)目的“三點(diǎn)”
(贏利點(diǎn)、虧損點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn))明
確,并能制定相應(yīng)管控措施;
2.能夠獨(dú)立草擬各類合同和分包工
程招標(biāo)文件;能夠獨(dú)立進(jìn)行合同洽
談工作,具備充分理解合同,把握
風(fēng)險(xiǎn)條款,進(jìn)行合同交底;
3.能夠獨(dú)立與發(fā)包人、監(jiān)理、分包
單位洽談工程簽證及索賠事宜;4.一、二級(jí)商務(wù)經(jīng)理需通過國家注
冊造價(jià)工程師考試并在公司注冊。