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房地產(chǎn)項(xiàng)目部總經(jīng)理

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本科|7-10年|河南-鄭州市

15-20k

社保全勤獎(jiǎng)

2025-05-07更新

職位描述

職位:總經(jīng)理/主管

招聘類型:全職招聘 招聘人數(shù):1 職稱要求:無(wú) 證書要求:高級(jí)工程師

職位描述

1、根據(jù)公司的發(fā)展規(guī)劃,全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)理和運(yùn)作.確保達(dá)成公司經(jīng)營(yíng)目標(biāo); 2、負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃,協(xié)調(diào)資源并按計(jì)劃推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施工作,按時(shí)按質(zhì)交付實(shí)施成果; 3、負(fù)責(zé)主持公司項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)理工作,負(fù)責(zé)制定與優(yōu)化部門的制和流程; 4、負(fù)責(zé)建立與完善項(xiàng)目部的組織架構(gòu)和管理體系,優(yōu)化項(xiàng)目工作人員的工作安排; 5、全面主持項(xiàng)目的各項(xiàng)工作對(duì)項(xiàng)目的資金計(jì)劃報(bào)建、設(shè)計(jì)招投標(biāo)合同安全、質(zhì)量、進(jìn)度、成本銷售、信息、檔案等進(jìn)行統(tǒng)籌管理,按計(jì)劃協(xié)調(diào)推進(jìn)各項(xiàng)工作,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目安全、質(zhì)量、進(jìn)度、成本銷售及交付目標(biāo); 6、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目各部門(包括總包,分包)對(duì)設(shè)計(jì)方案、施工方案,施工工藝,施工工期,配套方案,材料設(shè)備選型方案的優(yōu)化工作; 7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目預(yù)算,參與成本分析、核算、控制及項(xiàng)目的投資拓展等; 8、負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目的成本控制,根據(jù)工程進(jìn)度和工作量完成情況撥付工程款; 9、參與項(xiàng)目前期項(xiàng)目的研究調(diào)研,方案的定位,設(shè)計(jì)方案成果的評(píng)審,配合項(xiàng)目規(guī)劃和方案調(diào)整; 10、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施方案的改進(jìn),并對(duì)方案實(shí)施過(guò)程中遇到的具體問(wèn)題提出合理化改進(jìn),使其達(dá)到合格產(chǎn)品優(yōu)勢(shì); 11、根據(jù)工程進(jìn)度和完成量撥付工程款,參與項(xiàng)目竣工結(jié)算;負(fù)責(zé)組織施工過(guò)程分階段驗(yàn)收和各種專項(xiàng)竣工驗(yàn)收,辦理備案手續(xù) 12、負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)建設(shè),團(tuán)隊(duì)管理及人才培養(yǎng),管理人才的質(zhì)量、成本和合理的人員配置; 13、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目相關(guān)人員集中學(xué)習(xí)培訓(xùn)提高專業(yè)技能和組織管理能力 , 14、負(fù)責(zé)定期考核部門經(jīng)理和主管的績(jī)效工作, 15、協(xié)助人力資源部門開展對(duì)項(xiàng)目部人員晉升考核評(píng)價(jià)工作, 16、負(fù)責(zé)與各部門之間的溝通協(xié)調(diào)以及相關(guān)外部關(guān)系(政府部門、合作單位及客戶等)的建立工作。

任職要求

1. 大學(xué)本科及以上學(xué)歷; 2. 房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、建筑、工程等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先; 3. 擁有8年以上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作經(jīng)驗(yàn),其中4年以上項(xiàng)目開發(fā)管理工作經(jīng)驗(yàn),2年以上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)副總經(jīng)理以上職位工作經(jīng)驗(yàn)。 4. 有主持3個(gè)以上地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全程運(yùn)作的成功案例,熟練掌握房地產(chǎn)項(xiàng)目的前期,選址,規(guī)劃,用地,施工,營(yíng)銷推廣,物業(yè)管理等流程; 5.精通現(xiàn)代企業(yè)管理,具有優(yōu)秀的計(jì)劃、控制、溝通協(xié)調(diào)能力和較強(qiáng)的創(chuàng)新思維、創(chuàng)造性完成工作任務(wù)的能力; 6. 工作能力要求:熟悉房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)政策和要求,具有豐富的商務(wù)談判技巧,出色的溝通、應(yīng)變能力,對(duì)地產(chǎn)市場(chǎng)有敏銳的洞察分析能力、項(xiàng)目篩選能力和開發(fā)統(tǒng)籌組織能力; 7. 團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)要求:有良好的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力和工作牽頭組織經(jīng)驗(yàn),能夠帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)較好的完成工作任務(wù); 8. 工作態(tài)度、工作協(xié)作及其他素質(zhì)要求:具有良好的保密意識(shí)和成本效益意識(shí),有大局觀念、經(jīng)營(yíng)理念和創(chuàng)新思維,工作主動(dòng)性強(qiáng),有責(zé)任心; 9. 身體素質(zhì)、心理素質(zhì)等方面要求:身體健康、心理健康,能夠承受較大的工作壓力 10. 具有豐富的市場(chǎng)開拓與相關(guān)客戶網(wǎng)絡(luò)資源,能夠與相關(guān)政府和行業(yè)單位建立和維護(hù)良好的關(guān)系; 11.能熟練使用OFFICE等專業(yè)辦公軟件 12.持有高級(jí)工程師職稱及其他工程類相關(guān)資質(zhì)證書者優(yōu)先。

辦公地址

河南-鄭州市鄭州市管城回族區(qū)河南商會(huì)大廈

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河南大陽(yáng)臺(tái)房地產(chǎn)有限公司

河南大陽(yáng)臺(tái)房地產(chǎn)有限公司

性質(zhì):民營(yíng)企業(yè)

行業(yè):房地產(chǎn)·物業(yè)

規(guī)模:201-500人

地區(qū):河南-鄭州市

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