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遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股有限公司
Sino-Ocean Group Holding Limited
原文名稱?? ?遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股有限公司
公司類型?? ?上市公司
成立?? ?1993年
代表人物?? ?董事長：李明
總部?? ? 中華人民共和國 北京
產(chǎn)業(yè)?? ?房地產(chǎn)

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遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股有限公司（港交所：3377），簡稱“遠(yuǎn)洋集團(tuán)”

成立于1993年，并于 2007 年 9 月 28 日在香港聯(lián)合交易所有限公司（“聯(lián)交所”）主板上市（股票代碼 03377）

遠(yuǎn)洋集團(tuán)于2007年9月28日在香港交易所主板上市。[1]截至2018年6月30日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)已發(fā)行總股本約為76億股 ，主要股東為中國人壽保險(xiǎn)股份有限公司、大家人壽保險(xiǎn)股份有限公司等。

遠(yuǎn)洋集團(tuán)以“建筑健康和社會價(jià)值的創(chuàng)造者”為戰(zhàn)略，成為以投資開發(fā)為主業(yè)，發(fā)展開發(fā)相關(guān)新業(yè)務(wù)的綜合實(shí)業(yè)公司。遠(yuǎn)洋業(yè)務(wù)范圍包括住宅和綜合開發(fā)、不動產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營、產(chǎn)業(yè)合作與客戶服務(wù)。

目錄
1?? ?歷史沿革
1.1?? ?香港項(xiàng)目
2?? ?股票
3?? ?股東

歷史沿革
1993年，中遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)公司注冊成立，為中遠(yuǎn)集團(tuán)發(fā)起設(shè)立的國有企業(yè)

1994年， 中遠(yuǎn)集團(tuán)行使行業(yè)管理和系統(tǒng)內(nèi)房地產(chǎn)投資職能

2003年，完成二次改制，成為擁有七家股東的中外合資企業(yè)

2004年，首次投資京外市場——天津

2006年，首次投資中山、大連，粵港澳大灣區(qū)和中國東北地區(qū)。

2007年4月，更名遠(yuǎn)洋地產(chǎn)，重組成為外商獨(dú)資經(jīng)營企業(yè)。

2007年9月28日，在香港交易所主板上市

2007年10月，首次投資杭州。

2008年3月，被恒生指數(shù)有限公司納入恒生綜合指數(shù)、恒生大中型股指數(shù)、恒生中型股指數(shù)、恒生中小型股指數(shù)、恒生港股通指數(shù)、恒生港股通中小型指數(shù)成份股。

2008年3月10日起，遠(yuǎn)洋集團(tuán)加入紅籌指數(shù)成份股。

2009年11月，首次投資重慶。

2009年12月，獲中國人壽入股。

2010年，首次投資武漢。

2011年9月，與太古地產(chǎn)共同投資的北京頤堤港正式開業(yè)，為公司首個商業(yè)綜合體

2014年3月，獲國家工商總局商標(biāo)局批復(fù)認(rèn)定，“遠(yuǎn)洋”注冊商標(biāo)為馳名商標(biāo)。

2014年7月，首獲標(biāo)準(zhǔn)普爾、穆迪、惠譽(yù)三大國際評級機(jī)構(gòu)“投資級”評級結(jié)果，并獲“穩(wěn)定”的未來展望

2015年4月，與太古地產(chǎn)共同投資的商業(yè)綜合體成都遠(yuǎn)洋太古里正式開業(yè)。

2016年6月，公司更名遠(yuǎn)洋集團(tuán)。

2017年1月，遠(yuǎn)洋資本與九曳供應(yīng)鏈簽約，對其投資2億元，涉足物流產(chǎn)業(yè)。

2017年2月，WELL人居實(shí)驗(yàn)室（中國）在北京奠基。

2017年9月，遠(yuǎn)洋首個自主開發(fā)運(yùn)營商業(yè)綜合體杭州遠(yuǎn)洋樂堤港正式開業(yè)。

2017年12月，遠(yuǎn)洋資本對北京云泰數(shù)通互聯(lián)網(wǎng)科技有限公司戰(zhàn)略投資9億元，涉足大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)

2018年，獲中國綠色地產(chǎn)TOP10[9]中國房地產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品品牌十強(qiáng)[10]2018年9月20日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股有限公司的小伙伴成長計(jì)劃項(xiàng)目榮獲2018年第三屆“CSR中國教育獎”、最佳可持續(xù)發(fā)展獎

2018年9月，遠(yuǎn)洋集團(tuán)首次參評全球房地產(chǎn)可持續(xù)性評估指標(biāo)，獲四星級領(lǐng)先評級。

2018年10月，遠(yuǎn)洋集團(tuán)首個物流地產(chǎn)項(xiàng)目——遠(yuǎn)泉嘉興南湖汽車零部件金融物流產(chǎn)業(yè)園在嘉興南湖奠基開工。

2019年1月，北京遠(yuǎn)洋國際中心A座遠(yuǎn)洋集團(tuán)總部重新開放，成為美國WELL健康建筑鉑金級認(rèn)證的國內(nèi)最大面積的辦公區(qū)。

2019年6月，由遠(yuǎn)洋商業(yè)與凱賓斯基集團(tuán)首次合作投資的杭州遠(yuǎn)洋凱賓斯基酒店正式開業(yè)。

2019年8月 遠(yuǎn)洋集團(tuán)與重慶江北區(qū)簽署戰(zhàn)略協(xié)議，共同投資川渝地標(biāo)級商業(yè)項(xiàng)目。

2019年11月 遠(yuǎn)洋黨委“1+3黨建工作模式”在第十六屆中國企業(yè)發(fā)展論壇全國企業(yè)黨建（煙臺）峰會上榮獲“2019年度全國企業(yè)黨建十佳案例”。

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香港項(xiàng)目
2014年12月，遠(yuǎn)洋以2.9億元，成功購入投得丈量約份第332約地段第758號之余段地皮，地盤面積約為4,212平方米，地積比率約0.8倍，指定作私人住宅用途。最低及最高的樓面面積分別為2,022平方米及3,369平方米。地盤批租期為50年，每呎樓面地價(jià)約7,997元。項(xiàng)目在2015年12月獲屋宇署批出建筑圖則，將興建6座洋房。項(xiàng)目已命名為南嶼嵩林。

2017年中，遠(yuǎn)洋參股南豐集團(tuán)日出康城六期LP6（占40％），成為遠(yuǎn)地在香港首個地產(chǎn)項(xiàng)目，亦是其首個鐵路上蓋地產(chǎn)項(xiàng)目。

2020年1月，遠(yuǎn)洋成功購入旺角煙廠街25號、27號及31號全部業(yè)權(quán)。項(xiàng)目于2019年8月獲批建筑圖則及拆樓紙，將重建為一幢23層高商住大廈。項(xiàng)目已命名為千望。

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股票
2009年12月27日，中國人壽斥資58.19億元，入股16.57%股份，涉及9.34億股新股，認(rèn)購價(jià)每股6.23元。

2010年1月13日，中國人壽再向遠(yuǎn)洋地產(chǎn)第3大股東中化集團(tuán)，收購其4.23億股舊股，但未有披露交易作價(jià)。收購?fù)瓿珊?，中壽持遠(yuǎn)地之股權(quán)由16.57％增持至24.08%，成為遠(yuǎn)洋第一大股東之余，并成為遠(yuǎn)洋的戰(zhàn)略投資者。

2010年12月16日，中遠(yuǎn)國際以每股5.6元悉售16.85%或9.49億股遠(yuǎn)地，套現(xiàn)53.2億元。南豐全資擁有的Spring Glory Investment Ltd以每股作價(jià)5.6元，增持6.59億股遠(yuǎn)洋地產(chǎn)，涉資36.9億元，其于遠(yuǎn)地的持股由10.02%，大增至21.89%，成為第二大股東

2013年9月27日遠(yuǎn)洋分別與中國人壽及南豐集團(tuán)訂立協(xié)議，以每股4.74港元發(fā)行約6.36億及6.87億股股份分別占已發(fā)行股本約 22.48%及擴(kuò)大后的已發(fā)行股本約18.35%，每股作價(jià)分別較9月27日當(dāng)日收市價(jià)、包括訂立日前五天及廿天的平均收市價(jià)有輕微溢價(jià)。完成配售后，中國人壽及南豐集團(tuán)分別持有遠(yuǎn)洋地產(chǎn)29%及21%股權(quán)，交易仍需依例待召開股東特別大會通過后完成。

2015年12月7日，南豐集團(tuán)以每股5.05港元作價(jià)，向安邦保險(xiǎn)集團(tuán)及安邦財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)出售持有的20.5%（15.41億股）遠(yuǎn)洋地產(chǎn)權(quán)益，總代價(jià)約77.84億港元

2015年12月10日，九龍倉集團(tuán)以每股5港元作價(jià)，向獨(dú)立第三方出售持有的5.925%%遠(yuǎn)洋地產(chǎn)權(quán)益，，合共套現(xiàn)22億元。完成后，九龍倉將不再持有任何遠(yuǎn)洋地產(chǎn)股份。

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股東
中國人壽保險(xiǎn)股份有限公司29.59%
安邦保險(xiǎn)集團(tuán)股份有限公司29.58%