已編制片區(qū)城市設(shè)計(jì)的建設(shè)項(xiàng)目方案，應(yīng)當(dāng)參照城市設(shè)計(jì)的控制要求執(zhí)行；未編制城市設(shè)計(jì)的建設(shè)項(xiàng)目方案，應(yīng)當(dāng)在簽訂土地出讓合同階段，按本意見(jiàn)同步進(jìn)行城市設(shè)計(jì)意向方案研究，并參照城市設(shè)計(jì)意向方案的控制要求執(zhí)行。

對(duì)于沿城市主要道路（道路紅線≥40米）、濱水等城市重點(diǎn)區(qū)域的第一排建筑，同一項(xiàng)目地塊或相鄰地塊之間，建筑高度在54米以上的相鄰成排建筑一般不超過(guò)3棟，3棟以上應(yīng)進(jìn)行錯(cuò)落設(shè)計(jì)，高差宜為較高建筑的1/5。建筑群布局時(shí)，避免高度差異的高低配合和一刀平齊現(xiàn)象。

建筑高度≤27米，最大連續(xù)面寬投影不應(yīng)大于80米；建筑高度＞27米，最大連續(xù)面寬投影不應(yīng)大于65米；沿城市主要道路、濱水等城市重點(diǎn)區(qū)域的第一排建筑，單元拼接不宜超過(guò)兩個(gè)，高度大于54米的，不應(yīng)拼接組合。

沿著城市主要道路(道路紅線≥40米)、濱水等城市重點(diǎn)區(qū)域的住宅建筑，外立面應(yīng)進(jìn)行公共建設(shè)化設(shè)計(jì)，建筑空調(diào)機(jī)、附屬設(shè)施、電梯室、設(shè)備用房、樓梯間等立面和屋頂建筑應(yīng)進(jìn)行一體化隱蔽設(shè)計(jì)的低層、多層建筑應(yīng)采用坡屋頂。建筑色彩應(yīng)符合“黃韻銀律”城市主色調(diào)，相鄰?fù)?lèi)性質(zhì)建筑的主色調(diào)應(yīng)選擇同一色系。

在街道環(huán)境方面，新建的高層建筑面臨道路方面的主體部分直接落地的城市主要道路(道路紅線≥40米)的住宅建筑，下層是商業(yè)、公共服務(wù)等公共功能時(shí)，退出道路紅線不少于10米，與人行道一體化設(shè)計(jì)，不得設(shè)置實(shí)體圍墻等影響視線透明的設(shè)施。

同時(shí)，沿城市道路配置對(duì)外開(kāi)放的綠地(廣場(chǎng))和口袋公園的單個(gè)區(qū)域面積在4萬(wàn)平方米以上的居住區(qū)，沿城市道路配置該區(qū)域建設(shè)用地面積在3%以上的綠地(廣場(chǎng))和口袋公園，寬度在8米以上。