12月15日，新一批上海市保障性租賃住房集中開工，嘉定區(qū)新成路街道新成社區(qū)A03-06地塊租賃住房項目是其中之一。項目總投資額約6億元，建成后可提供780套保障性租賃住房，計劃于2023年12月31日交付。

午9時許，陽光明媚，伴隨著悠揚(yáng)的音樂，開工儀式拉開帷幕。

嘉定區(qū)住房保障和房屋管理局副局長韓建榮、上海申能能創(chuàng)能源發(fā)展有限公司黨委書記、董事長姚志堅，上海市建工設(shè)計研究總院有限公司黨委書記、董事長馬玨偉，上海建工五建集團(tuán)有限公司副總裁錢宏，新成路街道辦事處副主任齊鵬出席開工儀式。

錢宏表示，嘉定新成社區(qū) A03-06 地塊租賃住房項目是上海建工五建集團(tuán)與申能集團(tuán)的首次合作，是惠及百姓的重要民生實(shí)事工程，項目的建成必將對嘉定新城的建設(shè)發(fā)展帶來巨大的促進(jìn)作用。

馬玨偉表示，建工總院作為本項目工程總承包牽頭單位，與上海建工五建集團(tuán)組成聯(lián)合體的EPC管理團(tuán)隊，超前介入、主動服務(wù)，以精細(xì)化的設(shè)計和施工配合，將整個項目的質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制提升到一個新的高度。

據(jù)悉，項目位于東練祁河畔，緊鄰嘉定革命烈士陵園和新成公園，總建筑面積約5萬平方米，工程包含3棟租賃住宅、4棟公共服務(wù)設(shè)施用房和1座地下車庫。

這里將以滿足市民住房需求為出發(fā)點(diǎn)，聚力打造集生活、配套、服務(wù)與一體的年輕活力時尚社區(qū)?？紤]到客戶對全生命周期產(chǎn)品的需求，項目在戶型設(shè)計方面，突出實(shí)用性、舒適性、經(jīng)濟(jì)性。貫徹舒適、低碳、環(huán)保的理念，通過PC設(shè)計推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，工業(yè)化生產(chǎn)方式，建設(shè)節(jié)能省地環(huán)保型住宅。項目將以“圍合式”的交流空間、輔以運(yùn)動步道、健身場地等，營造出青春活力社區(qū)的氛圍。

工程建設(shè)方面，項目規(guī)模較大、單體眾多，3棟住宅樓上部2層以上采用PC結(jié)構(gòu)，預(yù)制率超過40%。在之后的施工過程中，將引入BIM管理技術(shù)，全面把控施工進(jìn)度、施工質(zhì)量。

另外，工程南側(cè)有一棟7層居民樓，屬于環(huán)境敏感區(qū)域，對施工噪音、揚(yáng)塵等控制要求高，現(xiàn)場文明施工將進(jìn)行常態(tài)化管理。同時，工程招標(biāo)采用EPC模式，在整個建設(shè)過程中，將設(shè)計、采購、施工和試運(yùn)行等作為管理重點(diǎn)……
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項目立足嘉定新城建設(shè)“一核心、三聚焦”的住房發(fā)展思路，圍繞馬東產(chǎn)城融合區(qū)、科技自主創(chuàng)新區(qū)等產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，不斷滿足市民、青年差異化住房需求，努力推動嘉定新城建設(shè)成為職住平衡、宜業(yè)、宜居的民生福祉之城。