沙丘電影里的現(xiàn)實版城堡來了！他們只用了5年，就把沙漠變成一座美麗的城市。那就是埃及的新首都。

12月1日起，埃及政府將正式遷往新行政首都，并進行為期六個月的試運行。埃及總統(tǒng)表示，將政府遷往新首都代表“現(xiàn)代政府利用新技術工作的新時代”的到來，這里將是埃及未來發(fā)展的“火車頭”。

圖中最高的那棟建筑，就是埃及新首都中央商務區(qū)CBD項目，是非洲最高的建筑，由中國建筑承建。塔高385.8米，地下2層，地上78層，總建筑面積26.7萬平方米。

埃及為何要遷都呢？

由于埃及人太能生了，從20世紀60年代以來首都開羅的人口一直在瘋長，已經(jīng)從350萬增長到1800萬。其中1100萬人住在違章建筑中，城市周圍雜草叢生的地區(qū)不斷出現(xiàn)新建的住宅區(qū)。城市中心地區(qū)則越來越密集，市中心有一塊墓地，是全市最大的墓地之一，有人甚至生活在墳墓的墓室中。

隨著舊首都開羅的人口增長和擁堵，開羅的城市擴張已經(jīng)難以控制。埃及本來想在開羅以東建了新開羅，其規(guī)劃比開羅好，但規(guī)模遠不如開羅，對于緩解開羅的人口壓力作用有限。

因此埃及政府下定決心，再造一座新首都，轉(zhuǎn)移政府職能，于是選擇了不占農(nóng)用地的較遠的沙漠地區(qū)。離開羅45公里。面積幾乎是開羅的兩倍。

投資3200億，埃及新首都的野心有多大？

建新首都，首先要解決用水問題。埃及于是搞了個引水工程，從尼羅河將水引到新首都，這才有了沙漠中的綠色城市。

首都的建造融合了古埃及、拜占庭和伊斯蘭建筑風格的新總統(tǒng)府、國會大廈以及34個部門的辦公大廈。新首都不僅是一座特色建筑之城，還是一座新型智慧城市，可以實現(xiàn)垃圾回收及時，電力供應穩(wěn)定，屋頂鋪設太陽能板、無現(xiàn)金支付..……

埃及對于新行政首都還有著更為深遠的規(guī)劃。新行政首都將在2050年完工，屆時將容納700萬人擁有21個居民區(qū)和25個功能性分區(qū)。工程按三階段完成。第一階段建設新城的核心區(qū)域，旨在滿足運營的基本需求，涵蓋約162平方公里的開發(fā)面積，第二階段將城市面積擴大190平方公里，增加住宅和商業(yè)區(qū)。第三階段將再增加近400平方公里。

目前第一階段已經(jīng)完工。來看埃及新首都的主要功能區(qū)吧。

人民廣場和政府區(qū)

人民廣場是世界上最大的人民廣場。它將用于舉辦官方活動和閱兵。人民廣場包括世界上最高的旗桿和以古埃及建筑風格建造的無名戰(zhàn)士紀念碑。

伊斯蘭文化中心

埃及的伊斯蘭文化中心和 Misr 清真寺。該清真寺可容納 107,000 名禮拜者，因此它被認為是世界上最大的10 大清真寺之一。新清真寺以其 140 米高的尖塔而與眾不同。

國防部八角大廈

位于新行政首都的國家戰(zhàn)略指揮中心“八角形”。它不僅限于軍隊總部，而是整個國家的綜合戰(zhàn)略指揮中心，它將在任何情況下控制和管理所有重要機構和服務。

文化藝術城

新行政首都的文化藝術城，建成后將成為中東地區(qū)最大的文化城。藝術與文化城包括新歌劇院、埃及首都博物館、藝術博物館、畫廊、電影院、開放劇院和圖書館。

知識城

新行政首都的知識城。該市將成為高科技和創(chuàng)新中心，因為它將擁有 IT 大學、國家電信學院 (NTI)、IT 學院、創(chuàng)新中心和第一個培訓殘疾人的IT學院。

體育城

新首都的埃及國際體育中心，是中東最大的奧運會中心。新體育城包括一個可容納 90,000 名為觀眾的體育場、室內(nèi)大廳、射擊俱樂部、壁球、網(wǎng)球、水上運動、馬術和醫(yī)療中心的奧林匹克綜合設施。

綠河

綠河是位于新都市中心的一系列大型城市公園，是世界上最大的公園。全長約35公里，占地6200畝。它將充當現(xiàn)代和多樣化城市社區(qū)之間的連接器。

非洲第一高樓，見證“中國速度”

新首都中央商務區(qū)（CBD）項目位于新首都一期核心區(qū)，總占地面積約50.5萬平米，包括1棟386米高的非洲第一高樓、12棟高層商業(yè)辦公樓、5棟高層公寓樓和2棟高檔酒店，共計20個高層建筑單體及配套市政工程，總建筑面積約170萬平米，合同工期43個月。該項目是迄今為止中資企業(yè)在埃及市場上承接的最大單個項目。

2016年1月，中國建筑與埃及住房部經(jīng)過一年多的友好協(xié)商，共同簽署了埃及新首都項目建設一攬子總承包合同。

2017年10月，中國建筑與埃及方面簽署了埃及新首都中央商務區(qū)項目總承包合同，合同金額30億美元。標志塔于2018年5月2日動工。

2021年6月，由中企承建的埃及新行政首都中央商務區(qū)標志塔主體結(jié)構正式封頂。刷新了非洲大陸城市天際線。

在建造速度上，中國建筑是埃及住宅結(jié)構施工的紀錄創(chuàng)造者，該項目從2018年5月2日勘察第一鉆到2021年8月8日主體結(jié)構封頂，只用了不到3年的時間。進入標準層后，基本保持五六天一層的速度，最快的一層僅用100小時。埃及媒體報道說，“中國參與的項目建設速度驚人，甚至每隔三四天就蓋好一層樓”。

2018年9月，在埃及塞西總統(tǒng)的見證下，中國建筑分別和埃及投資與國際合作部簽署35億美元的埃及新首都中央商務區(qū)二期項目總承包合同，與埃及東部油氣公司簽訂了61億美元的埃及蘇伊士煉油及石化廠項目總承包商務合同。

2021年2月8日，中國建筑與埃及住房部關于埃及阿拉曼新城高層綜合體項目總承包合同“云簽約”儀式在北京和埃及首都開羅同步舉行。中建八局總承包公司中標阿拉曼新城超高綜合體D02M標段，中標合同額約12.38億人民幣（30.95億埃鎊），中建五局三公司中標埃及阿拉曼新城超高綜合體項目D02標段，中標合同額約12.78億人民幣（30.82億埃磅）。這是繼埃及新首都CBD項目后在埃及承攬的又一重大高端房建項目。

中國建筑深耕埃及30多年，承建了埃及許多大型基礎設施，向世界展示了中國技術和中國速度，是中埃友好關系的見證，也是中國軟實力的輸出。

在基礎設施方面，埃及除了繼續(xù)推進宏大的新行政首都建設，還宣布計劃擴展升級道路和鐵路運輸系統(tǒng)，最終將連接九個非洲國家。