成都市住房和城鄉(xiāng)建設局關(guān)于進一步提升我市建設工程裝配式要求的通知

成住建規(guī)〔2021〕5號

各區(qū)（市）縣住房城鄉(xiāng)建設主管部門，各有關(guān)單位：

為深入推進我市裝配式建筑高質(zhì)量發(fā)展和建造方式綠色低碳轉(zhuǎn)型，根據(jù)《成都市人民政府辦公廳關(guān)于大力推進綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展助力建設高品質(zhì)生活宜居地的實施意見》（成辦發(fā)〔2021〕81號）要求，現(xiàn)就進一步提升我市建設工程裝配式要求有關(guān)事項通知如下。

一、執(zhí)行標準

（一）房屋建筑工程

項目全部執(zhí)行裝配式建筑要求，單體或平均裝配率不低于40%，其中：政府投資項目；總建筑面積20萬平方米以上的居住建筑項目；居住建筑部分建筑面積20萬平方米以上的混合類項目，單體或平均裝配率不低于50%。鼓勵各區(qū)（市）縣積極推動A級-AAA級裝配式建筑建設。

總建筑面積小于1萬平方米的房屋建筑工程項目；單體建筑面積不大于3000平方米且總建筑面積不大于1萬平方米的獨立設置的配套用房；工業(yè)建筑工程項目中生產(chǎn)工藝有特殊要求的生產(chǎn)性用房，可不采用裝配式方式建設。

（二）市政基礎設施和軌道交通建設工程

在市政工程中推廣應用工業(yè)化生產(chǎn)的定型化、標準化、集成化預制部品部件，推動現(xiàn)場傳統(tǒng)施工工藝轉(zhuǎn)化為工廠化生產(chǎn)、裝配化安裝。市政工程項目除必須現(xiàn)澆的部分外，箱梁、防撞隔離設施、人行道鋪裝、電力淺溝、纜線管廊廊體、管片等采用裝配式方式建設；城市隧道、過街通道和大中型綜合管廊優(yōu)先采用工業(yè)化預制結(jié)構(gòu)裝配實施。城市軌道交通工程盾構(gòu)區(qū)間采用裝配式方式建設，鼓勵高架區(qū)間、軌道鋪裝等采用裝配式方式建設。

二、相關(guān)要求

（一）標準調(diào)整

因抗震超限、特殊用途、結(jié)構(gòu)特別不規(guī)則等技術(shù)原因無法完全滿足裝配式要求的房屋建筑工程項目，經(jīng)市住建局組織專家論證，可適當調(diào)整實施標準。

已取得建設用地且建設條件通知書中明確了裝配式建筑裝配率的項目，按原定標準執(zhí)行。

（二）過程監(jiān)管

土地出讓階段，各級住房城鄉(xiāng)建設主管部門應在建設條件通知書中明確裝配式建筑建設要求。設計階段，設計單位應編制裝配式建筑設計專篇，施工圖審查機構(gòu)應實行專項審查。施工階段，各級住房城鄉(xiāng)建設主管部門應嚴格落實裝配式建筑工程質(zhì)量管理有關(guān)要求，加強設計變更管理和竣工驗收管理，確保裝配式建筑要求落地落實。

（三）執(zhí)行時間

本通知自2021年9月25日起施行，有效期3年。自本通知生效之日起（以取得施工圖審查合格書或完成自審承諾時間為準），全市城鎮(zhèn)新建房屋建筑工程（含民用、工業(yè)建筑）、市政基礎設施和軌道交通建設工程應執(zhí)行本通知要求。

成都市住房和城鄉(xiāng)建設局

2021年8月31日